Maison à vendre à Boisset-et-Gaujac

Idéalement situé à 5 mn d'Anduze sur la route d'Alès, superbe propriété dans sonc arboré de 18000 m². Authentique Mas avec extension récente, materiaux de qualités, 210 m² habitables rénovés avec deux mazets et piscine 11x5. Vue panoramique sans nuisances visuelles ni sonores. Oliveraie de 70 pieds centenaires pour certain, chênes et pins centenaires, terrain plat en grande partie. Vaste hall d'entrée sur magnifique escalier, cuisine équipée récente de 26 m² avec accès sur terrasse couverte et solarium, salon de 46 m², en rez de jardin inferieur, une chambre indépendante, en rez de jardin et de plain pied, une avec salle d'eau, wc et chambre. A l'étage: trois chambres dont une suite parentale de 25 m², salle de bain et wc. Cave et atelier de 70m². Pompe à chaleur, climatisation reversible. Un veritable havre de paix à l'abri des regards sans aucunes nuisances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1420 € et 1980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.