Appartement à vendre à Lille

Le charme d'un duplex, c'est de monter quelques marches pour changer complètement d'ambiance. Et si votre prochaine visite était la bonne? Rue de Canteleu à Lille, découvrez ce séduisant T3 en duplex de 55,5 m² Carrez (78 m² au sol), vendu meublé, niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Au niveau principal: un séjour de 18 m² lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, sous les combles: une superbe chambre de 23 m² éclairée par ses fenêtres de toit, ainsi qu'une pièce de 7,5 m² parfaite en bureau ou dressing. Rénové, lumineux et vendu meublé, ce bien profite d'un chauffage électrique, du double vitrage et d'une installation électrique sans anomalie. ✔ T3 duplex – 55,5 m² Carrez ✔ 2 chambres + bureau ✔ Vendu meublé ✔ Dernier étage ✔ Petite copropriété, faibles charges ✔ DPE C À proximité du quartier Vauban et de ses écoles, des bords de Deûle et des transports: un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif facile à louer. ? Contactez Napoléon Habitat pour organiser votre visite. NAPOLÉON HABITAT — Votre agence qui a toujours le bon appart. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57. 85.85. 85, ou à consulter directement notre site internet.