Maison à vendre à Port-en-Bessin-Huppain

RENTABILITÉ: 6.50%
PRIX: 83 462€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT: 5 425€
TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME
NVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES:

Un placement locatif simple, sécurisé et rentable:
- Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Une maison de deux pièces de 31m² en duplex, meublée, avec terrasse,
- Résidence située au cœur d'un parc de 7 hectares sur le parcours du Golf d'Omaha Beach,
- La résidence dispose d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'une aire de jeux,
- Située à moins de 5 minutes du centre-ville,
- A moins de 20 min en voiture d'Omaha Beach, du Cimetière Américain de Colleville-sur-Mer et Bayeux,
- Nouveau bail de 9 ans à compter d'octobre 2026,
- Pas de charges de copropriété.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 152 lots.

Contactez-nous au 01.84. 79.24. 50 ou sur notre site internet.