Appartement à vendre à Thionville

Situé dans une petite copropriété, à 15 minutes à pied de la gare, cet appartement, actuellement loué, de 90 m² se compose de la façon suivante: Une entrée et un dégagement desservent: une cuisine de 10,4 m², complètement équipée avec accès à un balcon, un séjour de plus de 17 m², également avec balcon, un WC indépendant, une salle de douche avec fenêtre trois chambres de 11 m², 15,8 m² et 17, 2 m² Vous bénéficiez également d'une cave privative, un garage et une place de stationnement. Bail en cours depuis septembre 2025 Loyer: 1 100 € / mois + 75 € de charges Charges copro: 94 € / mois Taxe foncière: 1407 € / an IMMODM: 03.82. 57.31. 87 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.