Appartement à vendre - Avenue de la Libération

À découvrir dans le BAS LORMONT, quartier Lissandre, cet appartement 2 pièces de **40 m²**, situé dans résidence confidentielle de seulement **34 appartements, entièrement en accession libre**.

Son espace de vie de plus de 18 m² réunit séjour et cuisine dans une configuration conviviale. Il s'ouvre sur un Bel exterieur, également accessible depuis la chambre: un véritable prolongement du logement pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend:

* une entrée avec placard;
* un séjour avec cuisine ouverte et rangement;
* une chambre confortable de 12,69 m² avec placard;
* une salle d'eau avec WC et douche;
* un extérieur dont on peut profiter toute l'année avec double accès.

Un emplacement pratique pour les jeunes actifs et les couples souhaitant rester proches de Bordeaux: **Cité du Vin accessible en environ 10 minutes en bus**, tramway et plusieurs lignes de bus à proximité.

Au quotidien, vous profitez d'un appartement conçu pour limiter les dépenses inutiles: meilleure maîtrise des consommations énergétiques, peu d'entretien à prévoir et absence de travaux de rénovation. L'acquisition peut également ouvrir droit, sous conditions, au **prêt à taux zéro** et à des **frais de notaire réduits**.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire aux portes de Bordeaux, avec un positionnement tarifaire particulièrement attractif.

Résidence principale – Achat en VEFA
Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Joignable 7/7 Marlène.