Maison à vendre à Fréjus

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Aygulf, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée d’environ 160 m², nichée au calme sur un terrain paysager de 1 300 m². Elle offre un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, ouvert sur une terrasse avec vue mer. La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une buanderie. Le garage offre également la possibilité de créer une 4ᵉ chambre, un studio indépendant ou un espace professionnel. À l’extérieur, profitez pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne avec une piscine chauffée au sel, un boulodrome, une aire de jeux et plusieurs espaces de détente. ✨ Les atouts: ✓ Vue mer✓ Villa entièrement rénovée✓ Terrain paysager de 1 300 m²✓ Piscine chauffée au sel✓ Possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un studio✓ Environnement calme et résidentiel✓ À proximité des plages et des commerces Une propriété rare alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².