Maison à vendre à Limoges

RARE à la vente! En centre-ville de Limoges et à l'abri des regards, magnifique maison de type LOFT de 150m² intégralement rénovée avec goût en 2022, avec 2 garages et une terrasse de 60m² sans vis-à-vis. En retrait de la rue, ce loft se compose de plain-pied d'une pièce de vie de 43m² avec plafond cathédrale, d'une cuisine contemporaine ouverte et équipée (neuve), un grand cellier, une chambre de 13,27m² avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi que d'un WC séparé. Une pièce attenante de 18m², accessible par le garage, vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 19m² pouvant être aménagée comme bureau ou salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une magnifique terrasse tropézienne de 60m² sans vis-à-vis offre un espace de vie extérieur idéal pour profiter pleinement du soleil, organiser des réceptions conviviales ou simplement savourer des instants privilégiés dans un cadre rare et exclusif. Deux garages. DPE en B, chauffage électrique et pompe à chaleur. L’architecture, les volumes, ainsi que la terrasse, font de ce loft un bien unique qui saura ravir les plus exigeants. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 819 € et 1109 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 137.73 m².