Maison à vendre à Saint-Vitte-sur-Briance

Sur la commune de Saint Vitte sur Briance, dans un hameau très calme avec une belle vue dégagée, vous apprécierez cette maison rénovée de 112 m² habitable (140 m² au sol) sur une parcelle de 5400 m² avec une grange de 140 m² et deux carports. La maison comprend un salon de 22,5 m² avec poêle à bois, une cuisine surélevée de 28 m² entièrement aménagée et équipée, un wc, une salle de bains avec douche italienne. En demi palier un bureau de 20 m² à fermer si vous souhaitez une chambre séparée. L'escalier situé dans le bureau mène à l'étage qui est mansardé. L'étage propose un premier espace nuit esprit chambre ouverte, un couloir, une petite chambre/bureau, une chambre parentale, une salle d'eau avec wc. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible pour profiter de la climatisation. Le salon dessert une grande terrasse sans aucun vis à vis. La toiture et l'isolation ont été refaites, les façades, l'assainissement individuel est aux normes. Double vitrage bois ou pvc, VMC double flux. La grange de 140 m² est idéale pour les amateurs de stockage (suivi toiture de la grange à prévoir). Côté stationnement, l'appentis de 50 m² permet de garer deux véhicules, une cave vient compléter ce bien. La jardin avec portail motorisé est cloturé partiellement. Vous profitez d'une source captée permanente, la ressource en eau est un atout majeur. La vue est dégagée, le cadre très calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 112 m².