Maison à vendre à Limoges

Dans le secteur Ouest recherché de Limoges, maison années 30' située dans une rue calme avec stationnement facile devant la maison. La maison qui a bénéficié d'une extension sur l'arrière propose une entrée, un salon de 39 m² lumineux donnant sur une agréable terrasse qui surplombe le jardin intime, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre. Au 1er étage, une chambre de 15 m² avec son wc privatif et un grand placard, une salle d'eau. Au 2ème étage une chambre de 15 m², un bureau mansardé très adapté pour le télétravail. Chaudière gaz à condensation Frisquet neuve. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Une cave et un espace de stockage betonné très pratique sous l'extension. Un portail sur la côté de la maison permet de stationner des véhicules sur la parcelle le long de la maison. Maison reliée à la fibre. Supermarché Super U de la rue françois perrin à 2 minutes. Bus à proximité. Maison très bien entretenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2345 € et 3173 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 115 m².