Appartement à vendre à Limoges

Au sein d'une résidence récente (2005) à deux pas de la Gare, cours Bugeaud, appartement de 41 m² donnant sur l'arrière de la résidence, exposition sud. Il se compose d'une entrée, un séjour de 23,75 m² avec son espace cuisine, une chambre séparée de 10.4 m² avec placard, une salle de bains de 4 m² et une grand wc séparé. La terrasse est accessible par la chambre ou le salon. La terrasse de 36 m² est couverte sur 1m50 pour profiter d'une partie abritée, vue dégagée. Chauffage individuel gaz, faibles charges (61 euros / mois). Une cave vient compléter ce bien. L'appartement sera vendu vide, il sera disponible le 15 février 2027, date de libération du locataire actuel. Gare des Bénédictins à proximité. Proche centre ville et bus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 52 lots, charges annuelles: 730 €. Surface loi Carrez: 41 m².