Maison à vendre à Boissières

Cap Immobilier vous propose à la vente cette belle Maison de Maître en pierre de 230m² habitables sur la commune de Boissières (46150) LOT. Idéal pour gîte, grande famille ou habitat collectif elle se situe à 20 mn de Cahors ou 15kms sur les hauteurs avec une vue dominante. Belle et grande maison mitoyenne en pierre composée: En RDC, diverses pièces de stockage et local technique avec toutes les arrivées et la hauteur pour en faire un endroit habitable si néccessaire pour un total de 100m² environ. A l'étage se trouve une terrasse exposée Est, une cuisine de 27m², pièce de vie de 35m² avec cheminée, 2 chambres, un wc séparé et une salle de bain. Au 2ème étage se trouvent 5 belles chambres (dont 4 avec leur propre salle d'eau et wc). Belle demeure du 17/18ème siècle qui a subi des améliorations notables pour être confortable et dans l'air du temps avec une pompe à chaleur, isolation des murs et des combles, des panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, électricité récente, 2 inserts. ) Terrain de 1190m² avec une partie non attenante (jardin) Bien à visiter sans tarder avec coup de coeur et confort de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 230 m².