Maison à vendre à Cahors

CAP IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison de 170m² habitable avec piscine et double garage à 5mn en vélo du centre-ville de Cahors (LOT 46) sur Cabessus sans vis-à-vis.. . Maison des années 80 rénovée pour avoir un confort de vie et une consommation d'électricité réduite. (panneau photovoltaique et climatisation réversible). Sur un  beau terrain de 3483m² clôturé, arboré avec un portail électrique un double garage et une piscine, vous profiterez d'une belle vue et du calme en ayant l'accesibilité à Cahors en vélo. Maison avec une  entrée, wc séparé, une pièce de vie (avec insert et clim) lumineuse donnant sur la terrasse Ouest, une cuisine toute équipée et moderne, un cellier. Côté nuit se trouve un bureau, un salle d'eau et deux chambres avec rangement sur le même niveau et un escalier donnant sur un grand sous sol. A l'étage se trouve 3 belles et grandes chambres mansardées avec cim réversible, salle d'eau et wc séparé.. .   Bien rare sur le secteur avec le confort de vie et la mise aux normes de la mason. Clim réversible, panneau photovoltaique ( faible consommation et rentabilité à la revente EDF), électricité aux normes, cuisine équipée, piscine avec rideau sécurisé, 5 chambres et 2 salles d'eau et wc.   A visiter sans tarder pour votre vie paisible sur Cahors avec le confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 170 m².