Maison à vendre à Thédirac

A 25mn de Cahors et 10mn de Catus Capimmobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE.. . Une Maison individuelle de 56m² sur un niveau sans extérieur, ni garage.. . Belle pièce de vie lumineuse de 25m² avec sa cuisine ouverte et équipée de 12m² A l'étage se trouve un palier avec du rangement, une salle d'eau avec un wc et une chambre. Actuellement la maison est LOUE en bail précaire donc possibilité de la récupérer pour y vivre.. . sinon bonne rentabilité avec l'indépendance d'une maison sans charge de Copro et un loyer de 390€.. . Double vitrage bois et PVC, tout à l'égout, chauffage poêle à granulés et radiateur électrique, cuisine équipée, pas de frais annexes et faible taxe foncière.   Belle oportunitée pour démarrer un investissement ou vivre dans un bourg de village du LOT 46. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1320 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 56 m².