Appartement à vendre à Nice

VIEUX NICE Malonat: à proximité de la rue Droite, de la Place du Jesus et de l'Eglise St Jaqcues Le Majeur, sans nuisances, Confortable 2/3 pièces (63m²), Traversant, Parfait Etat, CALME, Locations Saisonnières Autorisées pour 4/6/8 couchages, accès facile pour l'arrivée autonome de vos clients avec digicode et boîte à clés, Séjour (26m²) avec Cuisine US Equipée, espace buanderie avec cumulus plat connecté, beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond idéale pour les lits en mezzanine, double vitrage, façade et parties communes rénovées, possibilité vente meublée, Charges 113€/mois (base Année 2024 dont Eau Froide), Foncier 545€, Classe Energie C, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 954€ et 1.290€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les annéesabonnements compris), Nouveauté Disponible uniquement chez MIDEM Immobilier 04.93. 725.919 ou Michel DEMICHELIS 06.62. 06.44. 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 954 € et 1290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 18 lots, charges annuelles: 1352 €. Surface loi Carrez: 62.66 m².