Appartement à vendre à Bidart

Dans une maison de charme, découvrez ce magnifique appartement duplex de type T4, situé au 1er et dernier étage. Développant une surface de 78,67 m² au sol, il bénéficie d’une agréable vue sur l’océan ainsi que d’une terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Ce bien rare séduit par l’alliance harmonieuse entre le cachet de l’ancien, avec ses belles pierres apparentes, et le confort contemporain. Un cellier d’environ 3 m² complète l’ensemble pour un espace de rangement pratique. Idéalement situé à l’entrée de Guéthary, à la limite de Bidart, l’appartement permet de rejoindre à pied le village, ses commerces, ses restaurants et la plage. À noter que le ravalement de façade a déjà été voté par la copropriété, offrant une visibilité appréciable sur les futurs travaux. Il existe également la possibilité d’installer un poêle à bois, pour davantage de confort et une ambiance chaleureuse. Un bien de caractère dans un environnement particulièrement recherché sur la Côte Basque, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2020 € et 2770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 67.16 m².