Maison à vendre à Lattes

LATTES CENTRE Bien RARE à la vente sur la commune de LATTES, maison STYLE LOFT T5 d’environ 170m² avec PISCINE! Venez vivre à proximité immédiate de la maison de la nature dans un bien d’EXCEPTION. En rez de chaussé, vous découvrirez une SPACIEUSE pièce à vivre de 70m² avec ses grandes baies vitrées s’ouvrant sur l’extérieur intimiste, de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de plus de 5.50m, une cuisine américaine luxueuse entièrement aménagée et équipée, un espace bureau se dissimule derrière sa verrière; une belle suite parentale avec son dressing et son point d’eau, un grand cellier/buanderie de 12m² très fonctionnel avec beaucoup de rangements, une salle d’eau avec douche italienne, un wc séparé. A l’étage se trouve une grande mezzanine ouverte de 20m² pouvant faire servir de chambre supplémentaire, deux grandes chambres de 20m² avec placards aménagés, une salle de bain spacieuse avec sa baignoire et deux vasques, un wc; et en bonus des combles de rangement. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux HAUT DE GAMME; menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulantes électriques, charpentes en ipn apparentes, alarme, visiophone, adoucisseur d’eau, climatisation réversible, beaucoup de rangements, … L’aménagement de l’extérieur est très cocooning, vous profitez d’une piscine au sel entouré d’une grande terrasse en bois, de plusieurs places de stationnements et d’espaces de rangements. Idéalement située dans un quartier résidentiel CALME, à proximité de toutes les commodités (TRAMWAY, Commerces, Ecoles) tout en étant proche de la nature. A 10 minutes en voiture de la Plage, de L’aéroport, de la Gare TGV, des accès autoroutes, des centres commerciaux, du centre-ville de Montpellier. CONTACT: Mr Gonzalez André au 06.12. 48.83. 71. AXE IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.