Maison à vendre à Luxeuil-les-Bains

Elodie de l'Agence CARITEY Immobilier, vous propose de découvrir cette propriété atypique de 199 m², sur une parcelle cadastrée de 836 m², située à proximité du centre-ville de Luxeuil-les-Bains. Elle se compose: * Au rez-de-chaussée: une entrée - une chambre avec sa salle de bains/WC - séjour de 76 m² avec cheminée bois - accés terrasse, jardin de 130 m² et son patio - une cuisine entièrement équipée - chaufferie - bureau - une deuxième chambre avec dressind - salle d'eau/WC - un SPA avec douche, sauna, WC et un espace détente. * A l'étage: un espace mezzanine. * Annexes: 300 m² d'espace à exploiter pour y faire des pièces supplémentaires selon vos envies - un garage - un atelier - un bûcher donnant accès sur un jardin potager de 130 m². Ses atouts Ancienne dentelerie- Chauffage central pompe à chaleur + cheminée bois + panneaux solaires- Fenêtres bois double vitrage et survitrage- Toiture rénovée- Assainissement conforme tout à l'égout- Taxe foncière: 1748€/anSurface habitable: 199 m² - Surface cadastrée: 836 m² Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et d'atypicité. Pour toute demande d'information et/ou visite, contactez Elodie de l’agence CARITEY Immobilier. Réf 3598 - E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1659 € et 2245 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 199 m².