Maison à vendre à Bergerac

Bergerac, proche du centre-ville et de la zoine commercial La Cavaille, venez découvrir cette maison de 237m2 pleine de charme sur une parcelle d'environ 3 hectares entièrement arborée. Elle se compose au rdc d'un grand salon-séjour donnant de plain-pied sur une terrasse et piscine, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et WC. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains. au 2ème étage, un bureau et deux autres chambres. Au dernier étage un grenier qui peut-être totalement aménagée. Plusieurs dépendances et garages complètent l'offre. Ce bien offre plusieurs possibilités pour un particulier ou investisseur. Type de chauffage: pompe à chaleur Taxe foncière: 2019€ Réf pour ce bien: 851 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe Beaufils auou par email à. Agent commercial enregistré au RCS sous le n°€ + 4,91% honoraires charge acquéreur soit 14 000€ Honoraires d'agence inclus Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Date du diagnostic énergétique: 05/11/2024 DPE et GES: A 56Kwh / A 1kgCO2 Energie primaire / énergie finale: 56kwh / 24kwh Coûts annuels: 1070€ / 1480€ années de référence: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1070 € et 1480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.