Appartement à vendre à Nîmes

Situé à Nîmes, au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre environ 87 m2 parfaitement distribués, récemment rénovés et prêts à être habités. Les beaux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. Le vaste séjour s’ouvre sur un grand balcon, véritable extension de la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente extérieur.

L’appartement compte deux chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau, offrant un confort supplémentaire et une vraie intimité. Une seconde salle de bains vient compléter cet agencement pratique, tout comme les toilettes séparées. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et s’intègre harmonieusement au reste du logement. Les rangements intégrés, la présence d’un couloir bien pensé et la qualité du parquet contribuent à la sensation de confort au quotidien.
L'espace salle à manger était auparavant une chambre et peut être réaménagé en ce sens.

La résidence est sécurisée et propose de nombreux atouts appréciables en ville: box à vélo, cave et stationnement. L’appartement dispose en effet d’une place de parking dans un garage fermé ainsi que d’un emplacement extérieur. Les huisseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique, le chauffage au gaz et la production d’eau chaude par chaudière participent à la qualité de l’ensemble. Le bien bénéficie par ailleurs d’un balcon d’environ 8 m2 et d’une cave d’environ 8 m2, offrant des espaces complémentaires très utiles.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr".