Appartement à vendre à Nancy

AkesiA vous propose en exclusivité cet appartement rénové situé à Nancy dans un secteur recherché et dynamique, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la faculté de lettres. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à sa luminosité et son emplacement. Avec une superficie de 78,08 m² il dispose d'une entrée avec rangements, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également sa place de parking privative. Vendu avec cave. Actuellement ce bien est loué en colocation à la chambres, la totalité de l'appartement est occupé avec 3 baux distincs. Le loyer total s'élève à 940€ + 150€ de charges. Charges de Copropriété: 1200€/an (Syndic, Communs, eau froide et fonds travaux)Type de chauffage: individuel éléctriqueTaxe foncière: 1464€Réf pour ce bien: 854Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Loup DAVID au Oou par mail de vente: 145000€ honoraires charge vendeurCe bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en coursNombre de lots à usage d’habitation: 20Charges prévisionnelles annuelles: Date du diagnostic énergétique: 25/01/2023DPE D énergie primaire 196 kwh/m2/an - énergie finale 103 kwh/m2/an et GES 7 kgco2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1150€ et 1590€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1590 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.