Appartement à vendre à Nancy

AkesiA vous propose en exclusivité cet appartement situé à NANCY sceteur Charles 3, dans un secteur recherché et dynamique, offrant un cadre de vie agréable en hypercentre. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux et son environnement calme. Au coeur d'une petite copropriété ce F2 de 48,00 m2 dispose d'un salon, une cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC. Ce bien est idéal dans le cadre d'un investissement locatif. Actuellement loué: 515€ + 35€ de Charges.   Type de chauffage: Electrique - Fenêtres PVC Doubles Vitrages.   Taxe foncière: NC (création de copropriété) Réf pour ce bien: 870-2 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DAVID Jean-Loup au Oou par email: .   Prix de vente: 100000€ Honoraires Charge vendeur A propos de la copropriété: En cours de Création - Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de travaux à prévoir sur l'Immeuble. Date du diagnostic énergétique: 17/03/2026 DPE:  Energie primaire: 242KWhep/m2/an - Energie finale: 127KWhef/m2/an et GES: 9KgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels compris entre: 1120€ et 1540€.   Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 48 m².