Appartement à vendre à Nîmes

NIMES. Centre historique. MAGIQUE! Maison de ville / Appartement P4 de 141 m² (220 m² habitables) avec grand garage et terrasse en rooftop. Ce bien au charme ravageur vous enivrera par le caractère rare de ses matériaux anciens (pierres apparentes, poutres, etc) et sa configuration des plus originale. Placée dans le triangle d'or de la Maison Carrée, des Quais de la Fontaine et de l'Ecusson, sa situation est idéale. La rénovation est soignée et la décoration faite avec gout. Stubtile alliance de l ancien et du comptemporain. Amateurs de lieux atypiques, cette maison du centre historique vous ravira! Répartie sur 3 niveaux, chaque étage à son empreinte et son intimité. Prestations de standing, vous y découvrirez une terrasse en rooftop sans vis à vis, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et semi ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 3 wc, une buanderie, 2 caves et un grand garage. Aucun travaux à prévoir, la toiture est neuve! Possibilité d'installer un ascenseur. Il est essentiel de s'imprégner des lieux, Corinne Ponce vous invite à le découvrir! Véritable coup de coeur! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 141 m².