Maison à vendre à Aillevillers-et-Lyaumont

Élodie de l’agence CARITEY Immobilier vous propose cette maison de plain pied sur sous-sol, individuelle des années 70, d’environ 100 m² habitables, située sur la commune d’AILLEVILLERS ET LYAUMONT. Elle se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux exposé Est-Sud-Ouest avec accès terrasse et cheminée équipée d’un insert bois fermé Jotul de 2011, d’une salle de bains avec baignoire, de trois chambres et d’un WC indépendant. La maison dispose également d’une cave d’environ 20 m², d’un garage de 58 m² avec porte sectionnelle électrique récente et d’un grenier aménageable d’environ 50 m² Carrez / 80 m² au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée sud, équipée de deux stores bannes électriques, ainsi que d’une petite dépendance. Le terrain cadastré développe 1106 m² clos. Les atouts: Maison individuelle des années 70Environ 100 m² habitables3 chambresSalon-séjour exposé Est-Sud-OuestCheminée bois avec insert Jotul de 2011Terrain de 1106 m² clos et arboréBelle terrasse exposée sud2 stores bannes électriquesGarage avec porte sectionnelle électrique récenteCave d’environ 20 m²Grenier aménageable: environ 50 m² Carrez / 80 m² au solTableau électrique équipé d’une protection différentielle 30 mABonne isolation des mursDPE: ETaxe foncière: 905 €/anAssainissement collectif: raccordement à confirmer par contrôle Maison habitable en l’état, avec décoration seventies et équipements d’origine offrant la possibilité de la moderniser selon vos envies. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Elodie MAILLOT-HACQUARD de l’agence CARITEY Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2620 € et 3610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.