Maison à vendre à Limas

Amoureux des villas contemporaines, venez découvrir cette nouvelle pépite! Sur une parcelle de 505 m² parfaitement clôturée et piscinable vous bénéficiez d’une maison de 2024 allie confort et modernité. Et vous serez séduit par ses volumes. 147m² de pur bonheur! Un hall d’entrée avec des toilettes et un beau dressing vous invite à pénétrer dans la belle pièce de vie de 63 m² climatisée et avec son carrelage élégant 50x120cm. Le séjour lumineux ouvre sur la terrasse et la cuisine ouverte est entièrement équipée. Tout l’électroménager est parfaitement intégré: la hotte télescopique ravira les chefs cuisiniers! le cellier attenant constitue un atout supplémentaire. En demi-niveau inférieur nous trouvons une chambre d’amis et sa salle d’eau privative. L’étage climatisé est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau de 19m² ainsi que de 2 belles chambres et une grande salle de bain, et d’une toilette séparée. Un garage de entièrement carrelé avec son espace buanderie et sa porte motorisée sectionnelle complète ce bien. Côté technique: PAC air eau, moustiquaires, verrouillage centralisé, adoucisseur, fibre, RT2020. Tous les matériaux de cette maison construite sur vide sanitaire ont été sélectionnés avec beaucoup d’attention. DPE A GES A A proximité de toutes les commodités et de la gare une exclusivité caroline Lemeunier Immobilier informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires agence à la Charge du Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € 2024, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 147 m².