Maison à vendre à Buzet-sur-Baïse

Au cœur du Lot-Et-Garonne, à quelques minutes de l’autoroute A62, axe Bordeaux -Toulouse, venez découvrir cette belle demeure de caractère du 19ème siècle à Buzet-Sur-Baïse. D'une surface d'environ 180 M², sur un terrain de 17450 M² elle dispose d'une grande dépendance non attenante. A proximité des commerces et de l’école, dans un secteur calme, cette maison en pierre de plain pied est divisée en 2 parties, chacune avec son entrée: la partie principale est composée d’un salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. La seconde partie possède un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grenier de 200 M² est également aménageable. La maison est en amont d’un jardin de 3 686 M² avec un puits, ayant d’un côté une vue sur le château de Buzet et de l’autre, une vue dégagée sur sa prairie de 13 764 M². Non attenant, il y a un ancien chai avec ses anciennes cuves à vin, une dépendance de 200 M² qui sert de garage avec un grenier aménageable dans lequel il serait possible de faire des box pour des chevaux, ainsi qu’un pigeonnier à réhabiliter. Cette belle demeure, à rénover en partie, offre un large choix de possibilités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3850 € et 5260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.