Maison à vendre à Les Garennes sur Loire

EXCLUSIVITE - A Juigné-sur-Loire, à moins de 15 min du centre-ville d'Angers, venez découvrir cette maison familiale de près de 169 m² entièrement rénovée sur trois niveaux! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douche et WC indépendants. A l'étage, le palier dessert 2 spacieuses chambres ainsi qu'une salle de douche et WC séparés. Le sous-sol complet vous offre une véritable indépendance! Vous retrouverez une chambre, salle de douche avec WC, buanderie et salle de jeux. Un garage de près de 50 m², véritable lieu de stockage, vous permet de stationner deux véhicules. Le plus? vous pourrez profiter de sa grande terrasse et de son magnifique terrain arboré de plus de 1200 m² dans un environnement calme et à l'abri des regards! Vous serez conquis par le charme de l'ancien et la qualité de sa rénovation! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1960 € et 2710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 145 m².