Appartement à vendre à Angers

ANGERS CENTRE - Pour investisseurs - A deux pas du boulevard Carnot, à proximité immédiate des commerces et transports, ensemble immobilier à rénover composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de 75 m2 et d'un appartement type 3 de 71 m2 au premier étage. Les deux lots sont situés dans une copropriété avec ascenseur. Charges de copropriété environ 550 € / trimestre. L'ensemble est vendu loué. Loyer mensuel hors charges: 1450 €. Provisions sur charges mensuelles: 160 €. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière 2672 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1300 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 146 m².