Maison à vendre à Aiguillon

Au coeur du Lot et Garonne, à une heure de Bordeaux et Toulouse, venez découvrir cette belle demeure. Située dans une petite ville disposant de toutes les commodités: gare à 500m, lycée, commerces, accès autoroute à 5 mn. Ce lieu de vie, spacieux et élégant, au coeur d' un parc clos et arboré d'environ 3000 m2 avec son pigeonnier, vous propose 10 pièces principales dont une pièce à vivre unique de 150 m2 avec piscine chauffée à débordement, jacuzzi et cuisine. Un ascenceur intérieur dessert l'étage où vous profiterez d'une grande terrasse plein sud protégée par une véranda, d'une vaste cuisine avec îlot central, salle à manger, salon, enfin une suite parentale avec dressing, baignoire balnéo et douche. Le second étage comprend: 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol est à usage de garage, buanderie, chaufferie, et dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC. Idéale en maison de famille, chambres d'hôtes, profession libérale, . unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4080 € et 5560 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.