Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

L’Appartement d’Eugène vous propose, au 1 boulevard de Dixmude dans le 17ᵉ arrondissement, à la lisière de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et des commodités, un appartement familial situé au 7ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue des années 1970 avec gardien, dont le ravalement avec isolation thermique par l’extérieur vient d’être achevé début mars, offrant un confort thermique amélioré (DPE C ) et aucune dépense importante à prévoir à court terme. L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports avec le métro Porte de Champerret à environ 5 minutes à pied et le tramway à environ 2 minutes. Cet appartement traversant Est-Ouest, en parfait état, profite d’une belle luminosité et d’une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 20,20 m² bénéficiant d’un ensoleillement agréable et d’une vue ouverte, d’une cuisine indépendante, de deux chambres d’environ 10 m² chacune avec rangements intégrés, d’une salle de douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau d’environ 11 m² pouvant faire office de troisième chambre. L’appartement offre un plan fonctionnel idéal pour une famille. Le chauffage est collectif. Une cave complète ce bien ainsi qu’un emplacement de parking sur cour, accessible tous les jours de 6h à 23h. Immeuble bien tenu, aucun travaux de copropriété à prévoir. Pas de procédure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 878 € et 1188 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 62.95 m².