Maison à vendre à Saint-Georges-sur-Loire

Maison de caractère à vendre à St Georges sur Loire. À seulement 3 minutes de Chalonnes sur Loire et 5 minutes de St Georges sur Loire, découvrez cette belle maison entièrement rénovée. Située à proximité des bords de Loire et du circuit de la Loire à vélo cette propriété offre un cadre de vie agréable. La maison de 200 M2 séduit par ses volumes généreux. Dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison propose également au RDC 2 chambres, une salle d'eau, un WC. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, un WC et deux autres pièces qui laissent libre cours à votre imagination pour leurs aménagement. Chaque niveau représente 100 M2 et peut être divisé en 2 appartements. Côté confort, le bien est équipé d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur. Un vaste grenier aménageable avec sa superbe charpente traditionnelle offre un beau potentiel supplémentaire pour créer vos projets. À l'extérieur profitez d'un jardin, d'un garage et de caves pour répondre à tous vos besoins de rangement et bricolage. Dans cette maison authenticité et modernité se rencontrent. Contactez Nicolas Bouly pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2840 € et 3910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.