Studio à vendre à Angers

À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de l'hyper-centre d'Angers. À rafraîchir, il offre un beau potentiel avec des travaux à prévoir sur la cuisine, la salle d'eau, les peintures et les radiateurs. Une excellente opportunité pour créer un logement attractif et optimiser votre investissement.  Les +:  Emplacement premium dans une rue commerçante.  DPE: E.  Loyer estimé après rénovation: 350 €/mois.  Faibles charges de copropriété/ Petite copropriété en cours de constitution.  Excellent potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer votre patrimoine immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 595 €.