Appartement à vendre à Angers

Situé dans le quartier Pasteur à Angers, au sein d’une rue très calme et à sens unique, venez découvrir cet appartement d’environ 40 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 6 logements, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité. Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser et d’aménager entièrement les espaces selon vos envies et votre projet. Grâce à sa surface et à son emplacement, ce bien peut parfaitement convenir à différents projets. Résidence principale, pour créer un appartement à votre goût. Investissement locatif, avec un beau potentiel après rénovation. Projet patrimonial, dans un secteur recherché d’Angers Un appartement lumineux, à réinventer, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec du potentiel. DPE G passe en F au 1er Janvier 2027 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1830 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.