Maison à vendre à Mérignac

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose sur un magnifique parc arboré de 8400m², une ravissante maison d'architecte de 160 m² avec piscine, pool house, 115 m² de garage attenant et des places de parking extérieures. Elle se compose d'une belle entrée avec placard desservant un vaste séjour de 50m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur les terrasses, le séjour dispose d'une très belle cheminée qui habille parfaitement la pièce. A deux pas du séjour, une cuisine indépendante, équipée et aménagée disposant d'une arrière cuisine. Le coin nuit développe, 4 chambres chacune équipée de placard, une salle de bains, une salle d'eau. Le séjour et une chambre nous permettent d'accéder à 100m² de terrasse, au pool house et à la superbe piscine au sel (15 x 5 m). Deux garages pour 7 véhicules et des places de stationnement extérieurs complètent ce bien d'exception. La maison dispose de fenêtre double vitrage, d'une alarme, d'une pompe à chaleur et d'un puit. Visite possible - Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2790 € et 3774 € 2024, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 160 m².