Maison à vendre à Puch-d'Agenais

EXCLUSIVITE: Située dans la plaine de la Garonne en hameau, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des écoles et commerces de DAMAZAN et de l’autoroute A62 (axe Bordeaux Toulouse). Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine indépendante une salle d'eau et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Un garage attenant avec grenier complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un jardin d'environ 500 m2. Des travaux sont à prévoir afin d’exploiter tout le potentiel du bien. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, un primo-accédant ou un projet de résidence secondaire recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4760 €.