Immeuble à vendre à Angers

À découvrir, immeuble de rapport en monopropriété d'environ 251 m², situé dans une rue calme à Angers, composé de 6 appartements. Les logements nécessitent des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant un véritable potentiel de valorisation. Aucun travaux n'est à prévoir dans les parties communes. Après rénovation et remise en location de l'ensemble, le prévisionnel de revenus locatifs intéressant, permettant d'envisager une belle rentabilité locative. La monopropriété offre une gestion totalement autonome et fait de cet ensemble une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet patrimonial à long terme, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation après travaux. Les +: 251 m² • 6 appartements • monopropriété • 6 compteurs Linky individuels • rue calme • aucun travaux dans les communs • potentiel de valorisation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6000 € et 9000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 251 m².