Maison à vendre à La Rochepot

11583 - Vivez le charme authentique des Hautes-Côtes de Beaune avec cette maison pleine de potentiel! Dès l’entrée, vous serez séduit par une habitation chaleureuse de 2 chambres. Environ 60 m² bien aménagés et équipés d’un poêle à granulés. Encore + de 50m² supplémentaires à exploiter sur le même niveau où vous pourrez laissez libre cours à vos envies. Sa cour intérieure privative vous garantit calme et sérénité. Les atouts ne manquent pas: deux caveaux voûtés pour vos dégustations ou rangements, une remise, un atelier, un garage en rez-de-cour, ainsi qu’une grange indépendante offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, stockage,.. . ). Un bien à personnaliser selon vos projets, dans un environnement calme et authentique, à proximité des plus beaux vignobles de Bourgogne. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyen de l’énergie indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris): entre 1409 € et 1907 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.