Maison à vendre à Amiens

RARE OPPORTUNITE AMIENS SUD PROPRIETE D’EXCEPTION A L’ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ENVIRONNEMENT CALME ET NATURELLE Au cœur d'un parc paysager cette superbe maison contemporaine est particulièrement bien distribuée et orientée: Hall d’entrée, vestiaire et toilette. Grand salon chaleureux avec cheminée feu de bois, vaste séjour et salon d’été s'ouvre sur la terrasse et le parc. Une cuisine très fonctionnelle équipée de beaux matériels professionnels. Une vaste suite parentale ouverte sur jardin, composée d'une grande chambre lumineuse, de sa salle de bains /douche et de son dressing. L'ensemble largement vitré est prolongé par un bureau. A l’étage: quatre suites avec chambre, dressing, salle d'eau et terrasse privative, un bureau. Grenier aménageable. En rez-de-jardin: Grande salle de jeux/sport, lingerie-laverie; Chaufferie, cave. Garage 3 véhicules. Stationnements sécurisés. Cette propriété propose un volume confortable de 450m2 dont une grande autonomie de plain-pied. Parc de 4400m2 arboré et aménagé avec plan d'eau sans vis-à-vis. Belle orientation sud et ouest. PRIX FAI 1099 000€ dont honoraires 4% REF 449 DPE D Prix net vendeur 1060 000€ Chauffage au fuel. Chaudière de marque ATLANTIQUE neuve. Ballon thermodynamique. Consommation (Chauffage et production d’eau chaude) 4400€ Taxes Foncières: 6345€ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 5635 €. Surface loi Carrez: 450 m².