Propriété agricole à vendre à Libourne

Votre agence ABEC immobilier vous propose cette magnifique propriété de 39 hectares comprenant un Château du XVIII et XIXème siècle de 475 m2 offrant une vue dominante sur la campagne. Il comporte au rez-de-chaussée des pièces en enfilade très spacieuses avec de beaux parquets, une belle hauteur sous plafond, plusieurs salons avec cheminées, une salle à manger, un bureau, une cuisine, plusieurs offices et celliers, au premier étage 5 grandes chambres, deux salles de bains, au deuxième étage 3 chambres. DPE F Donnant dans la cour d'honneur une maison de gardien de type 4 de 146 m² habitables DPE E et des dépendances et garages pour 215 m². A environ 150 mètres du Château une deuxième maison de type 5 de 153 m² habitables plus un garage de 77 m². DPE E Une troisième maison de type 5 de 159 m² habitables DPE E plus garage de 70 m² et grange de 140 m². Une quatrième maison de type 5 de 206 m² habitables DPE D plus cellier de 19 m² et garage de 48 m² louée 1042€/mois. Une cinquième maison de type 5 de 172 m² habitables DPE F plus garage de 66 m² louée 1225€/mois. Enfin une grange attenante de 237 m² complète l'ensemble. Les terres comprennent: 9,23 hectares de vignes en AOP Bordeaux en fermage loyer 6 hectolitres /hectares/an soit environ 5300€/an 19,78 hectares de près 9,08 hectares de bois et friches. 0.98 hectares pour les bâtiments, les cours et le parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques” Ce bien est présenté par Alexis Conquéret, 06 13 31 30 25 Agent commercial N°SIRET: Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 1311 m².