Maison à vendre à Le Bouscat

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente une superbe maison (2022) à deux pas du Parc de la Chêneraie et à 4 minutes à pied du tram - Ligne D, de 180m² sur 2 niveaux, en parfait état, baignée de luminère disposant d'un garage, d'une place de parking extérieure et de deux jardins. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un vaste pièce de vie de 80m² extrémement lumineuse (double exposition) avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse et un jardin sans à vis à vis de 100m². Un second jardin collé à la cuisine permet d'y installer une table à manger ou autre. Un garage et une buanderie complètent cet étage. L'étage propose un grand pallier pouvant servir de bureau, trois chambres avec placard et salle de bains/salle d'eau attenante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Double vitrage, chauffage avec système de pompe à chaleur, construction de 2022 - sous décénale, volets électriques. Maison au bout d'une impasse formant un copropriété horizontale de 6 lots avec de faibles charges de 250€ / an. Contact pour visite Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1750 €. Surface loi Carrez: 180 m².