Maison à vendre à Beaune

11704 - BEAUNE Quartier résidentiel prisé, belle maison familiale construite enm² habitables sur une parcelle de 802 m². Élevée sur sous-sol, elle propose au niveau principal un séjour de 29 m² bénéficiant d’un accès direct à deux terrasses, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, le palier mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol complète l’ensemble avec un grand garage, une buanderie, une cave, une petite salle d’eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine couverte, véritable atout permettant d’en profiter sur une période prolongée, ainsi que différents espaces agréables pour jardiner ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Bien entretenue et en bon état général, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d’excellentes performances énergétiques: DPE B 105 kWh/m²/an GES A 4 kg CO₂/m²/an. Une maison familiale offrant 4 chambres, de beaux extérieurs et une piscine, dans un secteur résidentiel apprécié de Beaune. A voir rapidementCLASSE ÉNERGIE B et CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023: entre 1 222 € et 1 654 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC Dijon.