Appartement à vendre à Limoges

LIMOGES AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERCDERNIER ÉTAGE 103 m² TERRASSE VUE PANORAMIQUE 2 STATIONNEMENTSSecteur avenue du Général Leclerc, découvrez ce bel appartement de 103 m² habitables, situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence d'assez bon standing construite en 1993. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie climatisée constitue le véritable cœur du logement: un grand séjour ouvrant sur une agréable terrasse, depuis laquelle vous pourrez profiter d’une vue panoramique et dégagée sur Limoges. L’espace nuit propose deux chambres, complétées par une troisième chambre aménagée en mezzanine, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale ou permettant de disposer d’un espace bureau ou de loisirs supplémentaire. La résidence offre un environnement sécurisé et confortable, avec accès par badge magnétique, visiophone et ascenseur. Côté annexes, l’appartement bénéficie également d’une cave et de deux places de stationnement, dont une située en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. LES ATOUTS DU BIEN- 103 m² habitables- 7ᵉ et dernier étage- Grande pièce de vie- Terrasse avec vue panoramique- 2 chambres + 1 chambre en mezzanine- Résidence sécurisée- Entrée avec badge magnétique- Visiophone- Ascenseur- Cave- 2 places de stationnement, dont 1 en sous-sol- Chauffage électrique- Production d’eau chaude électrique- Résidence construite en 1993. Par son dernier étage, ses 103 m², sa terrasse avec panorama, ses stationnements et ses prestations de sécurité, cet appartement réunit des qualités particulièrement recherchées. Un bien offrant espace, luminosité, tranquillité et une vue remarquable, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 140 lots, charges annuelles: 1704 €.