Maison à vendre à Guidel

Belle maison proche centre Située dans un quartier calme, cette belle maison rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à 3 minutes du centre ville et à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Elle se compose de: Au rez-de-chaussée: une entrée menant à un spacieux séjour/salon de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie d'environ 10 m². À l'étage: 4 chambres, une mezzanine, une salle de bains, wc.. . Les équipements: Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un poêle à granulés récent. Les atouts supplémentaires: Une petite dépendance à réaménager selon vos envies. Un terrain clos et arboré, idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et agréable. Prix de vente honoraires d'agence inclus 389500 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 380000 EUR Honoraires 2.50% TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1109 € et 1501 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².