Maison à vendre à Larmor-Plage

Villa d’architecte récente Haut standing 240 m² habitablesIdéalement située à proximité immédiate des commerces, cette villa contemporaine indépendante incarne le parfait équilibre entre lignes épurées, volumes généreux et prestations d’exception. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur: un vaste séjour de 60 m², baigné de clarté grâce à de larges ouvertures, invite à la détente et prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. La cuisine séparée, élégante et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de raffinement. La demeure se déploie sur deux niveaux et offre 4 chambres, dont une suite parentale, 1 salle de bain, 3 salles d’eau et 4 WC, alliant confort, intimité et modernité. Chaque détail a été pensé pour le bien-être: chauffage au sol individuel au gaz, volets électriques, double vitrage, accès de plain-pied et matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain de 700 m², cette propriété bénéficie d’un jardin à paysager, véritable écrin à façonner selon vos envies — piscine, terrasse ombragée, jardin méditerranéen… un espace libre à imaginer pour sublimer le lieu. Un garage fermé, ainsi qu’un stationnement intérieur et extérieur, complètent cet ensemble rare. ✨ Les atouts: Maison récente, indépendante et aux finitions haut de gammeVolumes lumineux et fluides, architecture contemporaineChauffage au sol, double vitrage, volets électriquesAccessibilité totale et confort absoluJardin à aménager selon vos inspirationsPrix de vente honoraires d'agence inclus 1335000 € Prix de vente hors honoraires d'agence 1300000 €, honoraire 2,69 % TTC de la valeur de bien hors honoraires, honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 214 m².