Appartement à vendre à Bordeaux

Et si le véritable luxe, à Bordeaux, était de tout faire à pied? Un café sous les arcades des Grands Hommes, le Grand Théâtre à quelques minutes, les plus belles adresses du Triangle d'Or en bas de chez vous.. . l'effervescence du centre-ville avec le confort de retrouver le calme d'un dernier étage avec ascenseur, dans un intérieur paisible. Entièrement rénové, cet appartement prend place dans un élégant immeuble en pierre, symbole du patrimoine bordelais. Il conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain (climatisation gainable). Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, lumineux et fonctionnel. Sortez de l'ascenseur et entrez dans une belle pièce de vie d'env. 40 m² avec cuisine ouverte où vous pouvez créer plusieurs espaces grâce à ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa clarté. La partie nuit propose 2 chambres légèrement mansardées avec placard, prêtes à révéler leur charme sous votre touche décorative. A votre disposition également, 1 sde, 1 wc séparé, 1 buanderie et la possibilité de créer une 2ème sde selon vos besoins. Que vous recherchiez une résidence principale élégante, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette adresse répond aux attentes les plus exigeantes. Au cœur du Triangle d'Or, les adresses traversent le temps sans jamais perdre de leur prestige. Petite copropriété de 6 lots entièrement réhabilitée avec garantie décennale. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1050 €. Surface loi Carrez: 81.7 m².