Maison à vendre à Gémenos

Gémenos - 13420 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette somptueuse propriété de Type 5 d'une surface habitable d'environ 310 m² en R+1 sur une parcelle piscinée de 988 m², parfaitement entretenue & arborée. Pièce de vie d'environ 80 m² avec de beaux volumes, 4 chambres dont une vaste suite parentale à l'étage, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC. Grand sous-sol avec une salle de sport privative et une piscine intérieure pour un usage toute l'année. Vous profiterez aussi d'un toit terrasse et d'une 2ème piscine à l'extérieur, piscine chauffée. DPE en A - Système de chauffage géothermique + chauffe-eau thermodynamique. Cette villa d'architecte a été édifiée en 2017, ses lignes sont épurées, avec des matériaux de construction haut de gamme. Prestations contemporaines. Les grandes menuiseries permettent à ce bien d'exception de baigner dans la lumière. Quartier cossu, calme, idéalement placé sur la commune prisée de Gémenos. Proche de toutes commodités et environnement préservé. Un bien rare à l'architecture affirmée qui allie design, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Prix: 1 550 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat Amépi N°1847. RCSCPI Marseille-Provence N°Composez le O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 310 m².