Appartement à vendre à Gréasque

Gréasque - 13850 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 2 d'une surface habitable de 33 m² situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en centre-ville. Ce logement, vendu avec location en cours, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Menuiseries double vitrage, exposition principale Sud. Actuellement loué, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat après modernisation. Quelques travaux de rafraichissement permettront de reveler tout son potentiel! Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Faibles charges. Prix: 99 500 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat exclusif Amanda N°1935. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 29 m².