Maison à vendre à Vauvenargues

Vauvenargues - 13126 - Bel Art immobilier vous propose cette belle bâtisse d'une surface habitable de 170 m² nichée au milieu des oliviers avec vue dégagée sur la Croix de Provence. Construite dans les années 70, puis rénovée entièrement et agrandie en 2015, elle se compose d'un bel espace de vie moderne de 57 m² incluant une cuisine entièrement équipée avec ilot central. Vous trouverez également une entrée avec placard de rangement, un WC et un cellier spacieux servant d'arrière cuisine. L'espace nuit propose deux chambres en duplex avec mezzanine totalisant chacune environ 14 m², un WC, un dressing et une chambre parentale avec sa baignoire. Enfin, il vous sera également possible d'aménager une mezzanine de plus de 40 m² au dessus du salon, où toutes les arrivées et évacuations nécessaires à la création d'une suite parentale sont déjà en attente. Les amoureux de nature seront sous le charme de ce magnifique environnement où vous aurez la chance de contempler la belle montagne Sainte-Victoire, dominant votre propre oliveraie d'environ 60 arbres sur cette parcelle d'environ 8000 m². Egalement disposé de manière à être en osmose avec son environnement, vous apprécierez le "lodge" d'une vingtaine de m² entièrement équipé et disposant d'un spa sur la terrasse pour profiter pleinement de la nature alentours. Cette habitation légère de loisirs pourra vous servir pour recevoir vos convives dans un lieu unique ou pour générer un revenu locatif intéressant grâce à de la location saisonnière. Proche du village de Vauvenargues, arrêt de bus à proximité, environnement exceptionnel, zone naturelle protégée.. . Ce bien exceptionnel et unique en son genre est à découvrir sans tarder! Prix: 1 000 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat exclusif Amanda N°1942. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 174 m².