Maison à vendre à Gardanne

Gardanne 13120. Au calme, à 5 minutes à pieds du centre ville. *** VENDU PAR L'AGENCE ***. Sur un terrain clôturé de 700 m², nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 165 m², composée de 2 appartements indépendants: un Type 3 au RdC d'environ 75 m² et un Type 3 au 1er étage d'environ 90 m² composé d'un séjour de 30 m², cuisine indépendante, un dégagement, 2 grandes chambres, SdB, WC. Les appartements peuvent être reliés par l'intérieur selon les besoins d'aménagement. Double vitrage PVC, volets roulants, climatisation réversible et chauffage central, fibre, portail ouverture électrique, vide sanitaire. Terrasses et balcons. Une cave, un garage attenant pour 2 véhicules avec 2 portails ( un à chaque extrémité donc possibilité de faire 2 garages ), un espace pour stationner plusieurs véhicules avec pavés autobloquants et un espace jardin, complètent le tout. Propriété bien entretenue, intérieur à rafraichir. L'exposition et l'implantation du bâti sur la parcelle assurent une belle luminosité aux logements. Prix: 491 000 €. Honoraires "charge acquéreur". Mandat N°1960. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3830 € et 5260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.