Appartement à vendre à Gardanne

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir dans un environnement calme cet appartement Type 2 d'une surface habitable de 47 m² en 2ème et dernier étage sans ascenseur. Idéalement situé, à proximité du centre ville et de ses commodités, vous pourrez profiter de la terrasse exposée Sud et sans vis à vis, offrant également une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement. L'agencement offre un coin cuisine, un coin repas et un coin salon dans la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une salle de bains, une chambre, un wc séparé ainsi que des espaces de rangements. Un balcon-terrasse de 13 m² et une place de stationnement privative. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 31 lots sans procédure, charges de 76 €/ mois. DPE en C. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Photos ameliorées par l' I A. A visiter sans tarder. Prix: 239 500 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat Amanda N°1995. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 45.05 m².