Appartement à vendre à Saint-Chamond

En plein cœur du centre de Saint-Chamond, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 1975, venez découvrir cet appartement T3 de 60 m² vendu avec locataire en place. Situé au 2ᵉ étage de la résidence, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès balcon, d’un salon-séjour lumineux ouvrant également sur le balcon, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Ce bien bénéficie également d’une cave et d’un garage fermé côté cour. Loyer actuel: 588 € hors charges/moisProvisions sur charges: 120 €/moisRentabilité brute: 7,4 % Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat et d’une rentabilité attractive. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1010 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 60 m².